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Ref R5528623

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 6.300.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
6Dormitorios
5Baños
509 m²Construidos
1.530 m²Parcela
40Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Nueva Andalucía tiene 6 dormitorios y 5 baños en 509 m² construidos, sobre una parcela de 1.530 m². El precio de venta es de € 6.300.000, unos € 12.377 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.950 por m².

Descripción de la agencia

A fabulous newly refurbished 6 bedroomed sunny villa built over two floors only and boasting amazing South facing panoramic sea views. Situated on an elevated plot in La Cerquilla, being one of the most exclusive addresses in the heart of the golf valley, this property is without doubt unique.

Entering a semi exterior hall, double doors open to the spacious reception which immediately introduces the outstanding views. The trendy large fully fitted kitchen offers ample storage, all modern appliances and a wide central cooking island; the kitchen is separated to the reception by a breakfast bar. From the formal dining area, which easily seats 12 persons, patio doors open to a sunny exterior dining area. The whole length of the formal sitting room has sliding doors to a covered terrace allowing for additional exterior entertainment space leading to the private swimming pool with surrounding terraces and adjacent Jacuzzi.

In total the property has 6 bedrooms of which two are master suites, both with dressing room and bathrooms ensuite; one situated on the first floor and one on the ground floor. In addition, the ground floor offers a very generous guest bedroom suite which currently is used as an office. Stairs take to the first floor further double bedrooms which share a family bathroom.

To the rear of the property are located a games room, staff bedroom with own entrance, a laundry room and second BBQ terrace with a charming green house.

This extraordinary family home has been interior designed in a true Scandinavian functional style, the perfect choice for all year living.

Características

  • Villa independiente
  • Orientación suroeste
  • Excelente estado
  • Renovado recientemente
  • Piscina privada
  • Aire acondicionado
  • Suelo radiante
  • Vistas al mar
  • Vistas al golf
  • Vistas panorámicas
  • Terraza cubierta
  • Lavadero
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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