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Ref R4890940

Villa, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 12.000.000

Villa, Puerto Banús, foto 1
Villa, Puerto Banús, foto 2
Villa, Puerto Banús, foto 3
4Dormitorios
4.5Baños
338 m²Construidos
716 m²Parcela
38Fotos
VillaTipo

Esta villa en Puerto Banús tiene 4 dormitorios y 4.5 baños en 338 m² construidos, sobre una parcela de 716 m². El precio de venta es de € 12.000.000, unos € 35.503 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 2003.

Descripción de la agencia

This is a UNIQUE and valuable opportunity to purchase a beachfront villa in the most exclusive area of the Costa del Sol, Puerto Banús, with direct access to the beach.

This bungalow style house comprises four bedrooms, each with an ensuite bathroom and dressing room, as well as a guest toilet.

Spacious lounge which leads to a south-facing terrace, garden and swimming pool. The dining area offers views of a traditional patio and is connected to an open-plan kitchen equipped with high-quality appliances.

A/Ac Hot & Cold and Under floor heating, by water system, in the whole house

Price includes a garage for two cars and a storage room.

Gated fronline beach complex with 24hs. security, Gym, communal swimming pools and large Bali style manicured garden with lots of relaxation spots to enjoy.

This is a one of a kind property, due to its location, qualities and potencial income generator as it has Tourist Licence.

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de playa
  • Junto a la playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Complejo en primera línea de playa
  • Sur
  • Excelente estado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.