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Ref R4778482

Villa, Río Real

Río Real, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.450.000

Villa, Río Real, foto 1
Villa, Río Real, foto 2
Villa, Río Real, foto 3
4Dormitorios
5Baños
426 m²Construidos
900 m²Parcela
32Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Río Real tiene 4 dormitorios y 5 baños en 426 m² construidos, sobre una parcela de 900 m². El precio de venta es de € 2.450.000, unos € 5.751 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m². Año de construcción 1984.

Descripción de la agencia

Villa to reform located in Rio Real Urbanization, 700 meters from El Trocadero beach and Rio Real Golf Club House and only 4 kilometers from the center of Marbella. It has a total constructed area of 588 m2 on a 900 m2 plot. Built on one level plus a semi-basement floor. Facing East. The semi-basement floor consists of a guest apartment distributed in living room, bedroom, bathroom, kitchen, large terrace, storage room and garage for 2 vehicles. The ground floor consists of an entrance hall, a large 65 m2 living-dining room with a fireplace with access to terraces, a large 25 m2 kitchen with access to a terraces, a second independent dining room with 35 m2 of surface area with access to terraces, 3 bedrooms, 3 bathrooms bathroom, two of them en suite and guest toilet, sauna, terraces and porches. Air-conditioning. Pool.

4 Bedrooms, 5 Bathrooms, Built 426 m², Terrace 162 m², Garden/Plot 900 m².

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • East Facing
  • Good Condition
  • Private Pool
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.