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Ref R3229714

Villa, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Precio de venta€ 4.250.000

Villa, San Pedro de Alcántara, foto 1
Villa, San Pedro de Alcántara, foto 2
Villa, San Pedro de Alcántara, foto 3
6Dormitorios
6Baños
561 m²Construidos
806 m²Parcela
36Fotos
VillaTipo

Esta villa en San Pedro de Alcántara tiene 6 dormitorios y 6 baños en 561 m² construidos, sobre una parcela de 806 m². El precio de venta es de € 4.250.000, unos € 7.576 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.442 por m². Año de construcción 2000.

Descripción de la agencia

Spacious beachside villa in popular San Pedro, a short drive west of Marbella and Puerto Banús, and within walking distance of the beach promenade, shops and restaurants. This house is set in manicured gardens with a swimming pool, offering a perfect combination of indoor and outdoor spaces, including a fantastic 120m2 roof terrace with panoramic views.

On the entrance level, we find an entrance hall, a living room with fireplace, a dining room connected to a large fully equipped kitchen with breakfast area, a laundry/utility room, a guest toilet and an en-suite guest bedroom. Additionally, there is a large covered terrace overlooking the pool.

On the upper floor, there are two guest suites with terraces, and the master suite with a sunny open terrace and access to the roof terrace.

The naturally lit basement offers a games room, two additional bedrooms (for beds), a family bathroom and a large garage that can accommodate 3-4 cars. There are also storage areas and engine rooms.

This villa offers a spacious and comfortable environment, with a well thought out layout that makes the most of the different areas of the house. The location close to the beach and the amenities of San Pedro, as well as the ease of access to Marbella and Puerto Banús, make it an ideal option for those looking to enjoy a relaxed lifestyle on the Costa del Sol.

Características

  • Villa independiente
  • Junto a la playa
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Sureste
  • Sur
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.