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Ref R5288839

Villa, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.050.000

Villa, San Pedro de Alcántara, foto 1
Villa, San Pedro de Alcántara, foto 2
Villa, San Pedro de Alcántara, foto 3
3Dormitorios
1Baño
267 m²Construidos
1.266 m²Parcela
26Fotos
VillaTipo

Esta villa en San Pedro de Alcántara tiene 3 dormitorios y 1 baño en 267 m² construidos, sobre una parcela de 1.266 m². El precio de venta es de € 1.050.000, unos € 3.933 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.442 por m². Año de construcción 1980.

Descripción de la agencia

Enchanting Single-Storey Detached Villa with Lush Fruit Orchard and Private Pool in San Pedro, Marbella, Costa del Sol

Uncover this captivating independent villa in the vibrant yet serene San Pedro Pueblo, a delightful town centre celebrated for its authentic Andalusian vibe, palm-lined boulevard with playgrounds and cultural events, and proximity to upscale amenities like the weekly market, boutique shops, and tapas bars. Positioned in Marbella's desirable western enclave, the property is a mere 10-minute walk from the pristine Playa San Pedro beach, surrounded by elite golf courses such as Guadalmina, international schools, and only a 5-minute drive to the glamorous Puerto Banús marina, with seamless A7 access for quick journeys to Marbella's centre (10 minutes) or Malaga Airport (45 minutes), perfect for families desiring a harmonious blend of urban convenience and coastal tranquillity.

Spanning 267 m² on a single floor for seamless accessibility, this south-facing home radiates warmth with three spacious bedrooms featuring built-in wardrobes, one modern bathroom, a bright living area, and a fully equipped kitchen. The standout feature is the extensive terrace complete with a kitchenette, barbecue zone, and a private pool, ideal for al fresco entertaining under the sun. The generous 1,266 m² plot is a gardener's paradise, boasting a productive fruit orchard with fig, lemon, orange, mandarin, apple, cherimoya, olive trees, and a magnificent large avocado, plus a dedicated small plot for sowing vegetables or herbs. Additional comforts include air conditioning throughout, a storage room, and a private garage, all in a property ready to embrace your personal touch.

Priced at €1,050,000, a remarkable opportunity to own a slice of paradise in this prime location where nature, leisure, and luxury converge!

Características

  • Villa independiente
  • Vistas al pueblo
  • En zona comercial
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Sur
  • Excelente estado
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.