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Ref R5303536

Villa, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Precio de venta€ 795.000

Villa, San Pedro de Alcántara, foto 1
Villa, San Pedro de Alcántara, foto 2
Villa, San Pedro de Alcántara, foto 3
3Dormitorios
1Baño
150 m²Construidos
100 m²Parcela
15Fotos
VillaTipo

Esta villa en San Pedro de Alcántara tiene 3 dormitorios y 1 baño en 150 m² construidos, sobre una parcela de 100 m². El precio de venta es de € 795.000, unos € 5.300 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.442 por m². Año de construcción 1970.

Descripción de la agencia

Exceptional Detached House in San Pedro Pueblo, Marbella, Prime Investment Opportunity on Bulevar San Pedro Alcántara with High Development Potential

Spanning 150 m² built over two floors on a 100 m² plot, this south-facing home features three spacious bedrooms, one bathroom, and abundant natural light, perfect for comfortable living or business use. With a proven track record of €30,000 average annual profitability over the last decade, it's a savvy choice in San Pedro's emerging market, where prices are rising steadily (around €3,734/m² in comparable areas) due to strong demand and infrastructure upgrades.

Características

  • Villa independiente
  • Vistas al pueblo
  • En zona comercial
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Sur
  • Excelente estado
  • Chimenea
  • Vistas urbanas
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.