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Ref R5407276

Villa, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Precio de venta€ 5.850.000

Villa, San Pedro de Alcántara, foto 1
Villa, San Pedro de Alcántara, foto 2
Villa, San Pedro de Alcántara, foto 3
4Dormitorios
4Baños
460 m²Construidos
2.322 m²Parcela
53Fotos
VillaTipo

Esta villa en San Pedro de Alcántara tiene 4 dormitorios y 4 baños en 460 m² construidos, sobre una parcela de 2.322 m². El precio de venta es de € 5.850.000, unos € 12.717 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.442 por m². Año de construcción 1970.

Descripción de la agencia

This Villa is an exceptional frontline golf villa located in the prestigious Linda Vista area of San Pedro de Alcántara, Marbella.

Set on a generous private plot, the property offers a unique combination of luxury, privacy, and outstanding development potential, just minutes from the beach, international schools, restaurants, and local amenities.

South-facing orientation with open views over Guadalmina Golf Course

Large terraces and outdoor entertainment areas

Underfloor heating in the kitchen and bathrooms

Smart home automation system controlled via smartphone or tablet

Advanced security system with cameras and sensors

Solar energy installation for improved efficiency

Villa Los Leones offers significant development potential. The large plot provides the possibility to extend the existing residence or subdivide the land into multiple plots for the construction of additional luxury villas, making it an attractive option for both homeowners and investors.

Combining elegant living spaces, premium amenities, and a prime location in one of Marbella’s most desirable residential areas, Villa Los Leones presents a rare opportunity to own a distinguished property on the Costa del Sol.

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de golf
  • Junto a la playa
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Sur
  • Excelente estado
  • Privada
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.