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Villa, San Pedro de Alcántara
€ 5.850.000
- 4 bed
- 4 bath
- 460 m²
Ref R5407276
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol
Precio de venta€ 5.850.000
Esta villa en San Pedro de Alcántara tiene 4 dormitorios y 4 baños en 460 m² construidos, sobre una parcela de 2.322 m². El precio de venta es de € 5.850.000, unos € 12.717 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.442 por m². Año de construcción 1970.
This Villa is an exceptional frontline golf villa located in the prestigious Linda Vista area of San Pedro de Alcántara, Marbella.
Set on a generous private plot, the property offers a unique combination of luxury, privacy, and outstanding development potential, just minutes from the beach, international schools, restaurants, and local amenities.
South-facing orientation with open views over Guadalmina Golf Course
Large terraces and outdoor entertainment areas
Underfloor heating in the kitchen and bathrooms
Smart home automation system controlled via smartphone or tablet
Advanced security system with cameras and sensors
Solar energy installation for improved efficiency
Villa Los Leones offers significant development potential. The large plot provides the possibility to extend the existing residence or subdivide the land into multiple plots for the construction of additional luxury villas, making it an attractive option for both homeowners and investors.
Combining elegant living spaces, premium amenities, and a prime location in one of Marbella’s most desirable residential areas, Villa Los Leones presents a rare opportunity to own a distinguished property on the Costa del Sol.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.