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Ref R5104306

Villa, Selwo

Selwo, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.500.000

Villa, Selwo, foto 1
Villa, Selwo, foto 2
Villa, Selwo, foto 3
5Dormitorios
8Baños
697 m²Construidos
2.025 m²Parcela
31Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Selwo tiene 5 dormitorios y 8 baños en 697 m² construidos, sobre una parcela de 2.025 m². El precio de venta es de € 2.500.000, unos € 3.587 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.816 por m². Año de construcción 2013.

Descripción de la agencia

Three-storey unfurnished villa built on a 2,025.63 m² plot, located in the prestigious La Panera development in Estepona. The property is south-facing and offers sea views, ensuring plenty of natural light and an excellent location.

The total built area is 696.65 m², plus 95 m² of covered porches.

Basement (299.75 m²): features a covered garage with space for 3 or 4 cars, wine cellar, games room, gym, storage room, laundry room, utility room, bathroom, guest toilet, and two additional rooms used as bedrooms.

Ground floor (218.50 m² + 95 m² of porches): includes an entrance hall, living room, kitchen-dining area, sitting room, storage, several bathrooms, and two en-suite bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet.

Upper floor (178.40 m²): comprises three bedrooms, all with en-suite bathrooms and walk-in closets, as well as a hallway and two terraces.

All bathrooms have windows to the outside, providing natural light and ventilation.

At the rear of the house, there is a covered outdoor kitchen with built-in barbecue, perfect for year-round entertaining.

At the front of the property, there is an outdoor parking area for approximately 5 more cars.

The rest of the plot includes gardens, open areas, and a 40.5 m² swimming pool.

Características

  • Villa independiente
  • En las afueras
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Good Condition
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Sea Views
  • Mountain Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.