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Ref R5434048

Villa, Selwo

Selwo, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.099.000

Villa, Selwo, foto 1
Villa, Selwo, foto 2
Villa, Selwo, foto 3
4Dormitorios
4Baños
200 m²Construidos
395 m²Parcela
28Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Selwo tiene 4 dormitorios y 4 baños en 200 m² construidos, sobre una parcela de 395 m². El precio de venta es de € 1.099.000, unos € 5.495 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.816 por m². Año de construcción 2004.

Descripción de la agencia

Discover this spectacular detached villa located in the exclusive gated community of La Resina Golf in Estepona, where privacy, design, and quality of life come together in a privileged setting.

The basement offers the perfect space for leisure, with an elegant wine cellar that leads to a spacious multipurpose room, ideal as a home theater, game room, or entertainment area. On this level, you’ll also find a bedroom, a full bathroom, and a convenient laundry room.

The main floor stands out for its brightness and spaciousness. It features a guest restroom, a modern, fully equipped kitchen, and a spacious living-dining room with direct access to a large terrace, the private garden, and the pool.

The upper floor features three bedrooms and two bathrooms, including a magnificent master suite with an en-suite bathroom and access to a spacious terrace where you can enjoy the sun and tranquility.

The exterior has been designed to make the most of the Mediterranean climate, with a private pool, outdoor shower, bar, several terraces, and landscaped areas. The community also offers a communal pool, a children’s pool, and meticulously maintained tropical gardens.

The property features two private parking spaces located next to the entrance.

Its excellent location provides easy access, just a few minutes away, to La Resina Golf, gyms, paddle tennis courts, restaurants, supermarkets, international schools, the beaches of the New Golden Mile, Puerto Banús, Marbella, and downtown Estepona.

Características

  • Villa independiente
  • South Facing
  • South West Orientation
  • West Facing
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Private Garden
  • Multiple Parking Spaces
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.