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Ref R4892794

Villa, Valle Romano

Valle Romano, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.295.000

Villa, Valle Romano, foto 1
Villa, Valle Romano, foto 2
Villa, Valle Romano, foto 3
4Dormitorios
3Baños
218 m²Construidos
495 m²Parcela
19Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Valle Romano tiene 4 dormitorios y 3 baños en 218 m² construidos, sobre una parcela de 495 m². El precio de venta es de € 1.295.000, unos € 5.940 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.816 por m². Año de construcción 2024.

Descripción de la agencia

Valle Romano Green is an exclusive development comprising 8 modern villas with golf and sea views, complete with private garden and swimming pool. They are located within a short drive to the beach and all the amenities of the famous Valle Romano Golf Resort, on the outskirts of Estepona on the Costa del Sol.

Currently under construction is this beautiful 4 bedroom villa for sale in Valle Romano Green Estepona. This beautiful project offers a selection of 8 exclusive southwest facing villas overlooking the golf course and the Mediterranean Sea. They are distributed over 3 levels, with 3 bedrooms on the upper floor, and 1 bedroom on the lower floor, plus a magnificent basement of 40 m2 with many possibilities for adaptation, bedroom, cinema room, games room, as well as having private terraces offering incredible views. Each villa sits on individual plots of almost 500 m2 and has more than 142 m2 built. This beautiful villa is characterised by its luminosity, large sunny terraces and a private garden with a magnificent saline water swimming pool.

This complex is located in Valle Romano Golf Resort, right in the heart of the New Golden Mile. Estepona and the beach are only 5 minutes away, while Marbella and Puerto Banús are only an additional 15 minutes away. These villas are surrounded by a wide variety of amenities and are easily accessible from anywhere on the Costa del Sol. Malaga and Gibraltar airports are less than an hour away.

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca del puerto deportivo
  • South West Orientation
  • Obra nueva
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.