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Ref R5492551

Villa, Valle Romano

Valle Romano, Costa del Sol

Precio de venta€ 670.000

Villa, Valle Romano, foto 1
Villa, Valle Romano, foto 2
Villa, Valle Romano, foto 3
5Dormitorios
4Baños
252 m²Construidos
1.117 m²Parcela
26Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Valle Romano tiene 5 dormitorios y 4 baños en 252 m² construidos, sobre una parcela de 1.117 m². El precio de venta es de € 670.000, unos € 2.659 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.816 por m². Año de construcción 1991.

Descripción de la agencia

Development Opportunity: Valle Romano, Estepona

An excellent opportunity to complete a detached villa in the growing area of Valle Romano, Estepona, surrounded by golf courses and enjoying impressive panoramic views towards the Mediterranean Sea, mountains, golf course and lake.

The property sits on a generous plot and currently consists of an unfinished villa structure, with an existing architectural project. The proposed layout offers 5 bedrooms distributed over two floors, spacious living areas, terraces and private parking.

The elevated position is one of the property’s strongest features, providing open views in several directions and excellent potential to create a contemporary villa designed around outdoor living and the surrounding landscape.

Valle Romano is an expanding residential area, with increasing development of modern villas and strong potential for further appreciation. High-end villas in the surrounding area are currently marketed at around €2 million, making this an interesting option for a private buyer, investor or developer looking to complete a substantial property in Estepona.

A project with significant potential in a location combining sea, golf, nature and proximity to Estepona. Valle Romano Plans rectifiés.pdf

Detached Villa, Valle Romano, Costa del Sol. 5 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 705 m², Terrace 164 m².

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • South Facing
  • Obra nueva
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Preinstalación de aire acondicionado
  • Sea Views
  • Mountain Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.