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Ref R5438857

Apartamento, Cancelada

Cancelada, Costa del Sol

Precio de venta€ 450.000

Apartamento, Cancelada, foto 1
Apartamento, Cancelada, foto 2
Apartamento, Cancelada, foto 3
2Dormitorios
2Baños
127 m²Construidos
21Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Cancelada tiene 2 dormitorios y 2 baños en 127 m² construidos. El precio de venta es de € 450.000, unos € 3.543 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.816 por m². Año de construcción 2009.

Descripción de la agencia

Discover this fantastic elevated ground-floor apartment, located within a gated community with a communal swimming pool, in an excellent location in Cancelada, just a short distance from the beach and all essential amenities.

The property offers approximately 127 m² of built area and a generous 28 m² west-facing terrace, the perfect place to enjoy the afternoon sun and the property's open panoramic views.

Designed with both comfort and practicality in mind, the apartment features an entrance hall, spacious living and dining area, fully fitted kitchen, separate utility room, two double bedrooms, and two full bathrooms, one of which is en suite.

Additional features include hot and cold central air conditioning, built-in wardrobes, and the property is ready to move into, making it an ideal choice for those seeking a hassle-free home.

The apartment also comes with a private underground parking space and a storage room, providing additional convenience and storage.

The well-maintained community offers landscaped gardens and a communal swimming pool, while its excellent location places you just minutes from the beach, 10 minutes from Estepona and 15 minutes from Puerto Banús, with supermarkets, restaurants, golf courses, schools, and easy access to the A-7 all close by.

Whether you're looking for a permanent residence, a holiday home, or a sound investment on the Costa del Sol, this property is an excellent opportunity.

Contact us today for more information or to arrange a viewing.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • En las afueras
  • En zona comercial
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • En urbanización
  • East Facing
  • West Facing
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.