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Ref R5464846

Apartamento, La Campana

La Campana, Costa del Sol

Precio de venta€ 525.000

Apartamento, La Campana, foto 1
Apartamento, La Campana, foto 2
Apartamento, La Campana, foto 3
3Dormitorios
2Baños
110 m²Construidos
35Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en La Campana tiene 3 dormitorios y 2 baños en 110 m² construidos. El precio de venta es de € 525.000, unos € 4.773 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.840 por m². Año de construcción 2021.

Descripción de la agencia

Investment Opportunity: 3-Bedroom Apartment Currently Rented in La Campana, Marbella

Wonderful 3-bedroom apartment for sale in La Campana, Marbella, with a 15 m² terrace, 25 m² living room, fully equipped kitchen and 2 bathrooms.

The property is currently rented at €2,000 per month. The rent is reviewable from May 2027. From that date the tenant still has a legal right to remain for a further 2 years (5-year tenancy protection from the signing of the first contract).

All payments are fully up to date, both from the landlord and the tenant.

This represents an excellent opportunity to acquire an asset at a good price with interesting guaranteed rental income for the coming years.

La Campana is a practical and well-connected residential area of Marbella, close to amenities and with good access to the rest of the Costa del Sol.

Ideal for investors seeking a modern property with current rental income and medium-term stability.

Viewing highly recommended (subject to tenant availability).

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • En zona comercial
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • East Facing
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.