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Ref R5364052

Apartamento, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 450.000

Apartamento, Marbella, foto 1
Apartamento, Marbella, foto 2
Apartamento, Marbella, foto 3
2Dormitorios
2Baños
82 m²Construidos
30Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Marbella tiene 2 dormitorios y 2 baños en 82 m² construidos. El precio de venta es de € 450.000, unos € 5.488 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 2004. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

Located in Nueva Andalucía, internationally known as the Golf Valley, this bright apartment offers a balanced Mediterranean lifestyle, combining residential tranquility with proximity to one of the most exclusive destinations on the Costa del Sol. Just a 10 to 15 minute walk from Puerto Banús and 700 meters from the sea, the property enjoys a particularly attractive location.

The property is organized around a spacious living-dining room that receives abundant natural light and connects directly to a private terrace overlooking the tropical gardens of the development. An ideal space for al fresco breakfasts, relaxed dinners, or simply enjoying Marbella's mild climate year-round.

The apartment has two bedrooms, both with built-in wardrobes, designed to offer comfort and functionality as both a permanent residence and a holiday property . The main bedroom has an en-suite bathroom , while the second, modern bathroom serves the rest of the property.

The kitchen is fully equipped and designed for practical and comfortable use, seamlessly integrating into the day area. The property also features air conditioning, ensuring thermal comfort in any season.

As an added value, the apartment includes a parking space, a particularly appreciated feature in this area, and is located within a well-maintained and cared-for environment, surrounded by green areas that provide privacy and a pleasant feeling of an urban oasis.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Aire acondicionado
  • Ascensor
  • Terraza privada
  • Suelo de mármol
  • Doble acristalamiento
  • Totalmente amueblado
  • Cocina totalmente equipada
  • Privada
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.