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Ref R5155126

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.400.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
4Dormitorios
4Baños
201 m²Construidos
30 m²Parcela
25Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 4 dormitorios y 4 baños en 201 m² construidos, sobre una parcela de 30 m². El precio de venta es de € 2.400.000, unos € 11.940 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1991.

Descripción de la agencia

Welcome to this newly renovated duplex ground floor apartment in the heart of Nueva Andalucia, Marbella.

This property is very unique because of its spacious rooms , terraces , private garden and direct access to the pool . Moreover it has its underground garage with the direct access from the apartment.

On the first floor you will find an open space living room together with custom made bespoke kitchen. Guest bedroom with the direct access to the garden and the terrace as well as guest bathroom. On the second floor there are 3 bedrooms and all with en suite bathrooms where master bedroom also has its own walk-in closet and private terrace overlooking the pool area. As an added value this apartment also has a laundry room that leads directly to the garage.

The property is located in a very sought after double gated community called Alcores del Golf. It has security 24/7 , well maintained gardens, two communal pools as well as walking distance to Los Naranjos Golf Club . The nearest school is just 5 min drive and Puerto Banus is just 10 min away by car.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Sur
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.