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Ref R5431219

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.400.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
6Dormitorios
6Baños
343 m²Construidos
21Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 6 dormitorios y 6 baños en 343 m² construidos. El precio de venta es de € 2.400.000, unos € 6.997 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2017.

Descripción de la agencia

Luxurious, fully renovated villa located in one of Marbella's most exclusive residential areas, Nueva Andalucía, just 3 minutes from Puerto Banús, where you can enjoy the best leisure activities.

This villa is situated in a unique setting with luxurious finishes and the finest materials on the market, creating a unique and modern space. It sits on an independent plot of almost 1000 m². The villa is distributed over two spacious floors, totaling 343 m² of living space, as well as impressive terraces on both the first floor and the roof. On the ground floor, there is a large entrance hall leading to the rest of the rooms: two living rooms, one of which opens directly onto the pool, a kitchen, a separate dining room, a laundry area, two en-suite bedrooms, and two additional bathrooms. On the upper floor, dedicated more to nighttime rest, there are four bedrooms, three of which have en-suite bathrooms, as well as two very spacious and sunny outdoor terraces.

In addition to all of the above, there is a detached garage for several cars, an outdoor swimming pool, landscaped gardens, terraces, etc., as well as other extras such as built-in wardrobes, a fully equipped kitchen with white lacquered cabinets, wooden interior doors, parquet and porcelain floors, modern and uniquely designed lighting, a jacuzzi, etc.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Buen estado
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
  • Armarios empotrados
  • Terraza privada
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.