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Ref R5367979

Apartamento, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.900.000

Apartamento, Puerto Banús, foto 1
Apartamento, Puerto Banús, foto 2
Apartamento, Puerto Banús, foto 3
3Dormitorios
3Baños
183 m²Construidos
67 m²Parcela
22Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Puerto Banús tiene 3 dormitorios y 3 baños en 183 m² construidos, sobre una parcela de 67 m². El precio de venta es de € 3.900.000, unos € 21.311 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 1999.

Descripción de la agencia

Luxury Renovated Garden Apartment for Sale in Los Granados, Marbella, Puerto Banús

Located in the prestigious Los Granados complex, this fully renovated southwest-facing 3-bedroom, 3-bathroom ground floor apartment offers spacious living, a private pool, and partial sea views from the terrace.

Set within a secure gated and beachfront community with 24-hour security, beautifully landscaped gardens, heated indoor and outdoor communal pools, a full spa, gym facilities, and a residents’ clubhouse with restaurant, the property is just steps from the sandy beach, accessed directly through the gardens. It is also moments from Puerto Banús marina, restaurants, designer boutiques, and several renowned golf courses.

The apartment features a bright living and dining area, a fully fitted kitchen, generous terraces, a private garden and pool, air conditioning, and high-quality finishes throughout.

A garage space and storage room are included in the price, with quality furniture negotiable. An excellent home or investment opportunity in one of Marbella’s most sought-after complexes.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • En primera línea de playa
  • Vistas al pueblo
  • En zona comercial
  • Junto a la playa
  • Vistas al puerto
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Vistas al puerto deportivo
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.