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Ref R5526928

Apartamento, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.600.000

Apartamento, Puerto Banús, foto 1
Apartamento, Puerto Banús, foto 2
Apartamento, Puerto Banús, foto 3
4Dormitorios
4Baños
262 m²Construidos
36Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Puerto Banús tiene 4 dormitorios y 4 baños en 262 m² construidos. El precio de venta es de € 3.600.000, unos € 13.740 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.718 por m². Año de construcción 2001. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

Exclusive southeast-facing apartment with unobstructed ocean views in one of the most prestigious beachfront developments in Puerto Banús (Marbella).

The complex offers security, well-maintained tropical gardens featuring streams and ponds, a large communal pool area, a gym, a spa (sauna, showers, changing rooms), a play area and seating/relaxation areas, and direct access to the boardwalk and the beach.

The property has been furnished to the highest standard, with a fully equipped kitchen that opens onto a spacious double living room, which leads to a terrace offering unobstructed views of the tropical gardens, the pool, and the ocean.

There are four double bedrooms with en-suite bathrooms; two have direct access to the terrace with panoramic views, and the master bedroom features a walk-in closet.

All the rooms are spacious and feature high-end finishes.

The property has marble floors and tile in the bathrooms, with underfloor heating. It also has air conditioning (cooling and heating) throughout.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • En primera línea de playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Cerca del puerto deportivo
  • Complejo en primera línea de playa
  • Orientación este
  • Orientación sureste
  • Orientación sur
  • Excelente estado
  • Piscina comunitaria
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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