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Ref R5401009

Apartamento, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 650.000

Apartamento, Puerto Banús, foto 1
Apartamento, Puerto Banús, foto 2
Apartamento, Puerto Banús, foto 3
2Dormitorios
1Baño
56 m²Construidos
24Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Puerto Banús tiene 2 dormitorios y 1 baño en 56 m² construidos. El precio de venta es de € 650.000, unos € 11.607 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 1983.

Descripción de la agencia

PUERTO BANÚS: ELEGANT 2-BEDROOM APARTMENT IN LA ALCAZABA

This beautifully presented ground-floor 2-bedroom, 1-bathroom apartment offers a rare combination of comfort, style, and an unbeatable location in the heart of Puerto Banús. Ideal as a holiday home, permanent residence, or investment property, it also benefits from excellent rental potential.

The apartment features a bright and spacious open-plan living and dining area, seamlessly connected to a private terrace, creating the perfect space for relaxing or entertaining throughout the year.

Situated within the prestigious La Alcazaba development, residents enjoy a peaceful resort-style environment just a short walk from the beach, Puerto Banús marina, restaurants, boutiques, and all local amenities. The complex is renowned for its beautifully maintained tropical gardens and exceptional facilities, including multiple outdoor swimming pools, a heated indoor pool, fully equipped gym, café, restaurant, 24-hour reception, and security service.

The property also benefits from access to communal parking within the gated community and comes with a valid tourist rental licence already in place, making it an attractive turnkey investment with immediate rental income potential.

An outstanding opportunity to acquire a stylish apartment in one of Marbella’s most sought-after locations, offering both lifestyle appeal and strong investment potential.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Vistas al pueblo
  • Junto a la playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • En urbanización
  • Sur
  • Buen estado
  • Comunitaria
  • Piscina infantil
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.