1. Inicio
  2. Propiedades
  3. Casares
  4. Casares Playa
  5. R5535142

Ref R5535142

Ático, Casares Playa

Casares Playa, Costa del Sol

Precio de venta€ 825.000

Ático, Casares Playa, foto 1
Ático, Casares Playa, foto 2
Ático, Casares Playa, foto 3
3Dormitorios
3Baños
150 m²Construidos
24Fotos
ÁticoTipo

Preguntar por esta vivienda

Déjenos sus datos y le respondemos en un día laborable, con el dosier completo si lo desea.

Este ático en Casares Playa tiene 3 dormitorios y 3 baños en 150 m² construidos. El precio de venta es de € 825.000, unos € 5.500 por m². Como referencia: la mediana en Casares está en € 3.233 por m². Año de construcción 2003.

Descripción de la agencia

BEACHFRONT DUPLEX PENTHOUSE WITH SEA VIEWS, SINFONÍA DEL MAR, ESTEPONA

An excellent opportunity to acquire a duplex penthouse on the beachfront, located in the prestigious gated community of Sinfonía del Mar, in the Buenas Noches area of Estepona.

The property offers 150 m² of built area distributed over two levels, together with approximately 100 m² of south and southeast-facing terraces. From here, you can enjoy beautiful panoramic views over the landscaped gardens, communal swimming pool and Mediterranean Sea, with Gibraltar and the African coastline visible on clear days.

The interior features a bright living and dining area with direct access to the terraces, a spacious kitchen with a separate terrace offering excellent possibilities for redesign, three bedrooms and three bathrooms. Additional features include marble flooring, fitted wardrobes, air conditioning and central heating.

The generous outdoor spaces provide ample room to create different settings, including a barbecue area, outdoor dining space and chill-out zone, perfect for enjoying the Mediterranean climate.

The property requires renovation, presenting an excellent opportunity to personalise the interiors and enhance its value. It is particularly attractive to investors seeking capital appreciation potential, as well as private buyers wishing to create an exclusive beachfront home tailored to their own taste.

The private gated community offers beautifully landscaped gardens, a large communal swimming pool, direct beach access and spacious outdoor parking areas.

Ideally located, the property is approximately a five-minute drive from Estepona town centre and Puerto de La Duquesa. Restaurants, shops and prestigious golf courses, including Finca Cortesín, are also within easy reach.

An outstanding opportunity to invest or create an exclusive beachfront residence in one of the most attractive locations on the Costa del Sol.

Características

  • Ático dúplex
  • En primera línea de playa
  • Junto a la playa
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Complejo en primera línea de playa
  • Orientación sur
  • Necesita reforma
  • Piscina comunitaria
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

WhatsApp