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Ref R5443561

Ático, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 825.000

Ático, Marbella, foto 1
Ático, Marbella, foto 2
Ático, Marbella, foto 3
2Dormitorios
1Baño
80 m²Construidos
14Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Marbella tiene 2 dormitorios y 1 baño en 80 m² construidos. El precio de venta es de € 825.000, unos € 10.313 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 1970.

Descripción de la agencia

Frontline Beach Penthouse in the Iconic Skol Building, Marbella Centre

Located in one of Marbella's best-known beachfront buildings, this top floor apartment enjoys uninterrupted sea views, a front line beach position and an unbeatable location just a short walk from Marbella Marina, the Old Town, restaurants, cafes and every amenity.

The apartment offers approximately 80m² built (72m² usable) and comprises of two spacious bedrooms, one renovated bathroom, a bright living and dining room with open kitchen and a sunny terrace overlooking the Mediterranean.

The elevated position provides panoramic sea views from both the living area and terrace, while the bedrooms also enjoy beautiful views La Concha mountain.

Skol remains one of Marbella's most sought-after beachfront communities thanks to its central location, well-maintained gardens, direct paseo access and excellent facilities. Residents benefit from two swimming pools, one of which is heated, an on-site restaurant, work spaces and professional community management.

The community fees also include water and electricity, offering excellent value and straightforward ownership costs.

The property is suitable as a permanent residence, holiday home or investment, with the possibility of obtaining a short-term tourist rental licence, subject to the relevant regulations.

A rare opportunity to purchase a genuine frontline beach penthouse in one of Marbella's landmark buildings.

Características

  • En primera línea de playa
  • Vistas al pueblo
  • En las afueras
  • Vistas al puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Vistas al puerto deportivo
  • En urbanización
  • Complejo en primera línea de playa
  • Sur
  • Buen estado
  • Comunitaria
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.