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Ref R5481061

Ático, Guadalmina Alta

Guadalmina Alta, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.029.000

Ático, Guadalmina Alta, foto 1
Ático, Guadalmina Alta, foto 2
Ático, Guadalmina Alta, foto 3
4Dormitorios
4.5Baños
334 m²Construidos
23Fotos
ÁticoTipo

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Este ático en Guadalmina Alta tiene 4 dormitorios y 4.5 baños en 334 m² construidos. El precio de venta es de € 1.029.000, unos € 3.081 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.410 por m². Año de construcción 2000.

Descripción de la agencia

This spectacular four-bedroom property enjoys a prime frontline golf position within one of Guadalmina’s most prestigious residential communities, offering exceptional panoramic views across the golf course towards the Mediterranean Sea.

Recently modernised to a high standard, the property combines contemporary design with generous proportions, bright interiors and a relaxed sense of elegance. Large windows and open-plan living areas allow natural light to flow throughout the home, creating an inviting atmosphere from morning to evening.

The accommodation includes four spacious bedrooms, stylish bathrooms and beautifully presented living areas designed for both comfort and entertaining. Expansive terraces provide the perfect setting for outdoor dining, relaxing in the sun or simply enjoying the uninterrupted golf and sea views.

Set within a secure gated urbanisation with 24-hour security and concierge service, the property offers privacy, convenience and peace of mind. One underground parking space is also included.

Ideally positioned on Guadalmina Golf, with easy access to the golf club, San Pedro de Alcántara, beaches, restaurants and all essential amenities, this is an exceptional choice for those seeking a high-quality temporary residence in one of the Costa del Sol’s most established and desirable golf locations.

Características

  • Ático dúplex
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Sea Views
  • Golf Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.