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Ref R5182582

Ático, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.240.000

Ático, Marbella, foto 1
Ático, Marbella, foto 2
Ático, Marbella, foto 3
2Dormitorios
3Baños
158 m²Construidos
77Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Marbella tiene 2 dormitorios y 3 baños en 158 m² construidos. El precio de venta es de € 1.240.000, unos € 7.848 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 2004. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

There are homes that are not only lived in, they are truly experienced. This penthouse duplex in Montebello Hills is one of them. Set on the noble slopes of Sierra Blanca, it offers both the calm of the mountains and the endless expanse of the Mediterranean. Here, every sunrise brings light and horizon, and every sunset is enjoyed as a privilege from above.

With 168 m² of built space and 162 m² of terraces, this residence is the epitome of space and freedom. Two main terraces open to the Marbella breeze, while the large private solarium terrace, with direct access from the master bedroom, becomes an intimate retreat where you can contemplate the sea, relax under the sun, or enjoy unforgettable evenings under the stars.

Inside, the property offers three bedrooms and three en-suite bathrooms, designed for comfort, elegance, and privacy. Natural light is the true protagonist: large windows flood every room, creating an extraordinarily bright home that captures the essence of the Mediterranean.

The penthouse also includes a spacious garage and storage room, adding practicality and convenience. The exclusive gated community offers an adult and children’s pool, landscaped gardens, 24-hour security, and concierge service, enhancing the sense of privacy and distinction.

Montebello Hills is not just a place to live. It is a refined lifestyle, designed for those who seek tranquility, prestige, and the privilege of residing in one of Marbella’s most distinguished settings.

Características

  • Ático dúplex
  • En zona comercial
  • Cerca del golf
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • En urbanización
  • Sureste
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Piscina infantil
  • Aire acondicionado con bomba de calor
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.