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Ref R5523418

Ático, Sierra Blanca

Sierra Blanca, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.235.000

Ático, Sierra Blanca, foto 1
Ático, Sierra Blanca, foto 2
Ático, Sierra Blanca, foto 3
2Dormitorios
3Baños
160 m²Construidos
30Fotos
ÁticoTipo

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Este ático en Sierra Blanca tiene 2 dormitorios y 3 baños en 160 m² construidos. El precio de venta es de € 1.235.000, unos € 7.719 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m². Año de construcción 2004.

Descripción de la agencia

Apartment with 180 m² of terraces in Nagüeles, Golden Mile, Marbella

This 2-bedroom, 3-bathroom property is located in Nagüeles, one of the most exclusive areas on Marbella’s Golden Mile. It features 158 m² of built area and approximately 180 m² of terrace space. With more outdoor space than indoor, it is perfect for dining al fresco, sunbathing, or hosting guests throughout most of the year.

The interior is spacious. Both bedrooms are well-sized, and with three bathrooms, there is always one available for guests. The property uses natural gas for heating and hot water, ensuring a comfortable and efficient living environment during the winter months.

Nagüeles is a quiet residential area situated just above the Golden Mile. The beach is approximately 1.5 km away, while Marbella’s Old Town, Puerto Banús, top-tier restaurants, golf courses, and international schools are all just a short drive away.

Características

  • Ático dúplex
  • En las afueras
  • En urbanización
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Sea Views
  • Mountain Views
  • Port Views
  • Country Views
  • Panoramic Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.