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Ref R5236096

Ático, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 999.000

Ático, Nueva Andalucía, foto 1
Ático, Nueva Andalucía, foto 2
Ático, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
2Baños
161 m²Construidos
17Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 2 baños en 161 m² construidos. El precio de venta es de € 999.000, unos € 6.205 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2003.

Descripción de la agencia

A rare opportunity to find a penthouse in Nueva Andalucia with almost 300 m2 terrace wrapped around the 3 bed apartment.

The views are panoramic, from sea views, to mountain views and of course amazing pool views and we have South and West orientation, so lots of sun.

Lorcrimar V is the last fase and most far away from the A7 so no road noise at all.

The apartment consists of 3 bedrooms and 2 bathrooms, one on suite and a good sized kitchen, although I am sure the new owners will break the wall down between the living areas

and kitchen so a more modern lay out can be achieved.

The gated complex is very secure and has a night security as well, there are 2 private garage spaces for the penthouse.

The complex is close to amenities like a pizzeria, mini market, gym and paddle club with restaurant, Puerto Banus and San Pedro are walkable or 5 min with car.

Características

  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • En urbanización
  • Sureste
  • Sur
  • Suroeste
  • Oeste
  • Estado razonable
  • Comunitaria
  • Piscina infantil
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.