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Ref R5455291

Ático, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 999.000

Ático, Nueva Andalucía, foto 1
Ático, Nueva Andalucía, foto 2
Ático, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
2Baños
240 m²Construidos
11Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 2 baños en 240 m² construidos. El precio de venta es de € 999.000, unos € 4.163 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2023.

Descripción de la agencia

Discover the pinnacle of Mediterranean luxury in this spectacular duplex penthouse, crafted to captivate from the moment you step inside. Nestled in a privileged setting, this exceptional property delivers a breathtaking visual experience, where the deep blue sea, the serene lake, lush golf courses, and majestic mountain peaks meet in a seamless horizon.

Upper Level: An extraordinary private solarium designed to embrace the sun-drenched Costa del Sol climate, perfect for creating an outdoor lounge, hosting unforgettable sunset gatherings, or simply relaxing in total privacy.

Living & Rest Area: 3 bright, expansive bedrooms designed to provide maximum comfort and tranquility.

Bathrooms: 2 elegant, modern bathrooms finished with high-quality materials.

Additional Amenities: Includes 1 private underground parking space and 1 spacious storage unit.

An exceptional opportunity to acquire a sophisticated lifestyle, surrounded by nature and elegance, just minutes from Marbella’s finest amenities and coastal charm.

Características

  • Ático dúplex
  • Cerca del golf
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • En urbanización
  • Sureste
  • Sur
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Calefacción central
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.