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Ref R4937395

Ático, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.750.000

Ático, Puerto Banús, foto 1
Ático, Puerto Banús, foto 2
Ático, Puerto Banús, foto 3
4Dormitorios
4Baños
238 m²Construidos
25Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Puerto Banús tiene 4 dormitorios y 4 baños en 238 m² construidos. El precio de venta es de € 3.750.000, unos € 15.756 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.699 por m². Año de construcción 1972.

Descripción de la agencia

Step into refined luxury with this exceptional and expansive duplex penthouse, perfectly positioned frontline in the prestigious Puerto Banús. Meticulously designed and curated by one of Marbella’s leading architects, the residence showcases elegance, prestige, and contemporary style throughout.

Upon entry, you are welcomed by a bright and generously proportioned living room, enhanced with cream marble flooring and bespoke lighting that creates a warm and inviting atmosphere. The master en-suite bedroom serves as a private retreat, featuring a walk-in wardrobe and stunning sea views.

The property also offers two additional en-suite double bedrooms, along with a further guest bedroom served by a separate bathroom, providing excellent flexibility for family and guests.

The fully fitted kitchen is both functional and stylish, equipped with high-quality appliances and ample storage space, ideal for everyday living and entertaining.

A true highlight of the home is the expansive terrace, where panoramic views over the marina, boats, and Mediterranean Sea create an idyllic setting for relaxing or hosting guests.

Contact us for further information or to arrange a private viewing.

Características

  • Junto a la playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Aire acondicionado
  • Suelo radiante en los baños
  • Sea Views
  • Port Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.