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Ref R4992316

Ático, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.600.000

Ático, Puerto Banús, foto 1
Ático, Puerto Banús, foto 2
Ático, Puerto Banús, foto 3
3Dormitorios
3Baños
166 m²Construidos
17Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Puerto Banús tiene 3 dormitorios y 3 baños en 166 m² construidos. El precio de venta es de € 1.600.000, unos € 9.639 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 2003.

Descripción de la agencia

Located in a prestigious urbanization in the area of Puerto Banus, we present this spectacular duplex offers a privileged lifestyle in a quiet and landscaped environment. Just 5 minutes walk from the beach, 15 minutes from Puerto Banus and very close to the promenade of San Pedro, its location allows you to enjoy the best dining, shopping and services in the area.

This luxury apartment is distributed on two floors with spacious and bright spaces designed to enjoy the Mediterranean climate. On the main floor, a large living-dining room gives direct access to two terraces, one of them perfect for creating a barbecue and outdoor dining area. The independent kitchen, fully equipped, has access to the laundry room. It has three bedrooms and three bathrooms, with a comfortable and functional distribution that guarantees privacy and comfort.

On the top floor, a private 155 m² solarium offers a unique space to relax, sunbathe or design a chill-out area with unobstructed views.

In addition, the property includes parking space and storage room, air conditioning hot / cold and is part of an exclusive community with swimming pool and perfectly manicured gardens.

Características

  • Ático dúplex
  • Junto a la playa
  • Cerca del mar
  • Sur
  • Suroeste
  • Oeste
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Terraza cubierta
  • Ascensor
  • Terraza privada
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.