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Ático, Puerto Banús
€ 1.490.000
- 3 bed
- 3.5 bath
- 141 m²
Ref R5159629
Puerto Banús, Costa del Sol
Precio de venta€ 1.490.000
Este ático en Puerto Banús tiene 3 dormitorios y 3 baños en 110 m² construidos. El precio de venta es de € 1.490.000, unos € 13.545 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 2004.
Exceptional Beachfront Investment Opportunity in Guadalpin Banus
This exclusive 3-bedroom, 3-bathroom residence is located within the prestigious Guadalpin Banus Hotel, offering the ultimate blend of luxury living and solid investment returns. Situated front-line to the beach, the property boasts panoramic, unobstructed sea views that can be enjoyed from its spacious terraces.
As part of the hotel’s rental scheme, this unit provides a hassle-free investment with a proven net operating income of 8% annually, a rare opportunity in such a prime Marbella location. With year-round tourism demand, owners benefit from both strong rental yields and the prestige of owning in one of the Costa del Sol’s most sought-after addresses.
Whether as a lifestyle purchase, holiday retreat, or secure income-generating asset, this property delivers exceptional value in an unbeatable beachfront setting
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.