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Ref R5480587

Ático, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 4.200.000

Ático, Puerto Banús, foto 1
Ático, Puerto Banús, foto 2
Ático, Puerto Banús, foto 3
3Dormitorios
3Baños
261 m²Construidos
46Fotos
ÁticoTipo

Este ático en Puerto Banús tiene 3 dormitorios y 3 baños en 261 m² construidos. El precio de venta es de € 4.200.000, unos € 16.092 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.699 por m². Año de construcción 2002.

Descripción de la agencia

SPECTACULAR DUPLEX PENTHOUSE NEXT TO PUERTO BANÚS

Magnificent, spacious property located in an exclusive area just a few minutes' walk from Puerto Banús, the beach, and all kinds of amenities, surrounded by some of the best golf courses on the Costa del Sol. This elegant duplex penthouse, in excellent condition, offers three large bedrooms, three bathrooms, a spacious living room with a dining area and access to a lovely terrace overlooking the pool, as well as a large independent kitchen.

One of the property's greatest attractions is its spectacular and spacious terraces, ideal for enjoying the Mediterranean climate, with beautiful sea and mountain views.

The property includes two parking spaces and a storage room.

All of this is within an exclusive gated community with 24-hour security, a swimming pool, a gym, and beautifully landscaped communal gardens. An ideal property for those looking to enjoy a large home, spacious outdoor areas and a prime location, in one of the most sought-after areas of Marbella and just minutes from Puerto Banús.

Características

  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • South West Orientation
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
  • Chimenea
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.