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R5492086
Nueva Andalucía
Villa, Nueva Andalucía
€ 4.200.000
- 7 dorm
- 5.5 baño
- 913 m²
- Inicio
- Propiedades
- Puerto Banús
- R5043874
Ref R5043874
Villa, Puerto Banús
Puerto Banús, Costa del Sol
Precio de venta€ 4.200.000
6Dormitorios
6Baños
373 m²Construidos
565 m²Parcela
40Fotos
VillaTipo
Esta villa en Puerto Banús tiene 6 dormitorios y 6 baños en 373 m² construidos, sobre una parcela de 565 m². El precio de venta es de € 4.200.000, unos € 11.260 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.718 por m². Año de construcción 2004.
Descripción de la agencia
STUNNING LUXUARY HOUSE WITH PANORAMIC SEA VIEWS- BEACHFRONT URBANIZATION IN MARBELLA
Beautifully finished House step to the Sandy Beach of Marbella, Finished with the highest quality building materials located 50 meters from the beach, walking to Puerto Banús and San Pedro / Guadalmina Baja and very close to several top Golf Courses of Marbella and in a very private and Quiet Urbanization.
Características
- Villa independiente
- En primera línea de playa
- En las afueras
- En zona comercial
- Junto a la playa
- Cerca del puerto
- Cerca de las tiendas
- Cerca del mar
- Cerca del centro
- Cerca de colegios
- Cerca del bosque
- Cerca del puerto deportivo
- En urbanización
- Complejo en primera línea de playa
- Orientación sureste
- Orientación sur
- Orientación suroeste
- Excelente estado
- Reformado recientemente
- Renovado recientemente
- Piscina privada
- Piscina climatizada
- Aire acondicionado
- Aire acondicionado con bomba de calor
- Aire acondicionado solo frío
- Calefacción central
- Chimenea
- Suelo radiante en los baños
- Vistas al mar
- Vistas a la montaña
- Vistas a la playa
- Vistas panorámicas
- Vistas al jardín
- Vistas a la piscina
- Terraza cubierta
- Armarios empotrados
- Cerca del transporte público
- Terraza privada
- Solárium
- TV por satélite
- WiFi
- Gimnasio
- Sala de juegos
- Apartamento de invitados
- Trastero
- Lavadero
- Baño en suite
- Suelo de mármol
- Bar
- Barbacoa
- Doble acristalamiento
- Domótica
- Restaurante en el complejo
- Sótano
- Fibra óptica
- Mobiliario opcional
- Cocina totalmente equipada
- Cocina abierta al salón
- Jardín privado
- Jardín paisajista
- Jardín de bajo mantenimiento
- Persianas eléctricas
- Portero automático
- Sistema de alarma
- Seguridad 24 horas
- Caja fuerte
- Garaje
- Parking cubierto
- Parking abierto
- Aparcamiento en la calle
- Varias plazas de parking
- Parking privado
- Luz conectada
- Precio de oportunidad
- Apto como casa de vacaciones
- Apto como inversión
- De lujo
- Precio rebajado
- Segunda mano
- Con licencia de obra
- Contemporáneo
Lo que cuesta de verdad
Gastos de compra en Andalucía
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.
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