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Ref R5308768

Casa adosada, Doña Julia

Doña Julia, Costa del Sol

Precio de venta€ 485.000

Casa adosada, Doña Julia, foto 1
Casa adosada, Doña Julia, foto 2
Casa adosada, Doña Julia, foto 3
3Dormitorios
2Baños
244 m²Construidos
45Fotos
Casa adosadaTipo

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Esta casa adosada en Doña Julia tiene 3 dormitorios y 2 baños en 244 m² construidos. El precio de venta es de € 485.000, unos € 1.988 por m². Como referencia: la mediana en Casares está en € 3.168 por m². Año de construcción 2010.

Descripción de la agencia

Discover this magnificent detached villa located in the exclusive Doña Julia residential area, in the municipality of Casares (Málaga). A property that combines spaciousness, comfort and a privileged location, ideal for those who wish to enjoy tranquillity without giving up services and the charm of the Costa del Sol.

With a total built area of 244 sqm, the property is distributed over three floors:

Access is through a pleasant porch, ideal as a welcoming area or outdoor relaxation space. Inside, there is a spacious living-dining room perfectly connected to the kitchen, creating a practical and comfortable atmosphere for everyday living. This floor also includes a bathroom and an independent laundry room.

The sleeping area consists of three bedrooms with well-distributed spaces and excellent use of surface area. There are two bathrooms, ensuring comfort for the whole family. From this level there is access to a covered terrace, ideal as a chill-out area, outdoor office or sheltered reading corner.

The property is completed by a large open-plan basement, perfect for storage, gym, games room, office or any other required use. A versatile space that enhances the property's possibilities.

The layout clearly separates the day and night areas, with outdoor spaces and additional basement area adding value and flexibility.

Located just 2,200 metres from the beach, next to a prestigious golf course, and offering stunning sea views.

A unique opportunity to live or invest in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol.

Características

  • Cerca del golf
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • En urbanización
  • North Facing
  • North East Orientation
  • South Facing
  • South West Orientation
  • Excellent Condition
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Sea Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.