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Ref R5372992

Casa adosada, La Duquesa

La Duquesa, Costa del Sol

Precio de venta€ 450.000

Casa adosada, La Duquesa, foto 1
Casa adosada, La Duquesa, foto 2
Casa adosada, La Duquesa, foto 3
4Dormitorios
4.5Baños
295 m²Construidos
34 m²Parcela
35Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en La Duquesa tiene 4 dormitorios y 4.5 baños en 295 m² construidos, sobre una parcela de 34 m². El precio de venta es de € 450.000, unos € 1.525 por m². Como referencia: la mediana en La Duquesa está en € 3.404 por m². Año de construcción 2004.

Descripción de la agencia

MAGNIFICENT TOWNHOUSE IN BAHÍA REAL, LA DUQUESA. Discover this spectacular townhouse built to excellent standards, located in the exclusive and impeccably maintained Bahía Real development in the sought-after area of La Duquesa, a privileged setting with breathtaking panoramic sea views stretching from the Bay of Estepona to Gibraltar and the coast of Morocco.

This bright northeast-facing property, which includes a private garage space, is distributed over four spacious floors designed to provide maximum comfort and generous living space. The basement level offers a large multifunctional area and a guest toilet. The main floor features an elegant living room, a separate kitchen, a guest toilet, and a superb enclosed winter terrace finished to the highest standards, with direct access to a charming private garden.

On the first floor, there are two bedrooms, both with en-suite bathrooms. The master bedroom stands out with its delightful private terrace and beautiful sea views. The top floor comprises a third bedroom with an en-suite bathroom and a spacious terrace boasting truly stunning panoramic views of the Mediterranean Sea.

All of this is set within a high-quality residential complex with a swimming pool and gym, just a 6-minute drive from the beach, making it an ideal home for those seeking a spacious and elegant property in a unique setting on the Costa del Sol.

Características

  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Noroeste
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Piscina infantil
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.