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Ref R5253085

Casa adosada, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.395.000

Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 1
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 2
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 3
4Dormitorios
4Baños
300 m²Construidos
334 m²Parcela
28Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Nueva Andalucía tiene 4 dormitorios y 4 baños en 300 m² construidos, sobre una parcela de 334 m². El precio de venta es de € 2.395.000, unos € 7.983 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2002.

Descripción de la agencia

Elegant View Residence in La Cerquilla, Nueva Andalucía Located in the prestigious and secure gated community of Aldea Dorada, this semi-detached residence offers the ease of a townhouse with the elevated presence of a penthouse, set in one of Nueva Andalucía’s most exclusive and tranquil locations. From its privileged position, the property enjoys exceptional panoramic views across the Mediterranean Sea, the Golf Valley, and the iconic La Concha Mountain, widely considered among the finest views in Nueva Andalucía and the defining feature of the home. Behind a classic Andalusian façade, the interior reveals a warm and refined Japandi-style renovation, featuring high ceilings, open-plan living spaces, and modern bathrooms that create a calm and elegant atmosphere. The entrance level offers an open living and dining area with a striking suspended fireplace, a discreet office space, and direct access to a partly covered terrace designed to fully embrace the views. The home offers 300 m² built, 76 m² of terraces, and a 300 m² private garden with avocado, mango, and passion fruit trees. A plunge pool on the upper terrace delivers a true penthouse-style outdoor experience. The property comprises four bedrooms and three bathrooms, with excellent potential to create a luxurious master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. Additional features include a private gym, two large storage rooms, covered parking for two cars, and lower-level terraces with direct access to the garden. A rare opportunity for buyers seeking a secure, semi-detached luxury home with breathtaking views and effortless maintenance.

Características

  • Casa pareada
  • Cerca del golf
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • En urbanización
  • Sureste
  • Reformado recientemente
  • Comunitaria
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Calefacción central
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.