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Ref R5526466

Casa adosada, Río Real

Río Real, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.950.000

Casa adosada, Río Real, foto 1
Casa adosada, Río Real, foto 2
Casa adosada, Río Real, foto 3
4Dormitorios
5Baños
210 m²Construidos
16 m²Parcela
14Fotos
Casa adosadaTipo

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Esta casa adosada en Río Real tiene 4 dormitorios y 5 baños en 210 m² construidos, sobre una parcela de 16 m². El precio de venta es de € 1.950.000, unos € 9.286 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.448 por m². Año de construcción 2024.

Descripción de la agencia

Discover this exceptional four-bedroom residence that combines contemporary elegance, refined design and everyday comfort in one of Marbella’s most sought-after developments, just minutes from the beach and world-class golf courses.

Beautifully designed with high-end finishes by JAFlores, the house features four spacious en-suite bedrooms, including a luxurious principal suite with a walk-in wardrobe, private terrace and spa-inspired bathroom. The bright, open-plan living and dining area is enhanced by expansive floor-to-ceiling windows, allowing natural light to flood the interiors while creating a seamless connection with the outdoor spaces. Outside, a beautifully landscaped private garden, swimming pool and shaded dining area provide the perfect setting for relaxing and entertaining throughout the year. Fully furnished and thoughtfully appointed, the residence also benefits from a private basement garage and a selection of premium contemporary finishes.

Designed to embrace the Mediterranean lifestyle, House No. 2 offers a harmonious blend of indoor and outdoor living, combining architectural sophistication, privacy and comfort in an exclusive setting close to Marbella’s beaches, golf courses and amenities.

Características

  • Cerca del golf
  • En urbanización
  • Excelente estado
  • Piscina comunitaria
  • Piscina privada
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
  • Vistas al mar
  • Vistas al jardín
  • Terraza cubierta
  • Ascensor
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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