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Ref R5465392

Villa, Marbesa

Marbesa, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.950.000

Villa, Marbesa, foto 1
Villa, Marbesa, foto 2
Villa, Marbesa, foto 3
4Dormitorios
4Baños
326 m²Construidos
822 m²Parcela
40Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Marbesa tiene 4 dormitorios y 4 baños en 326 m² construidos, sobre una parcela de 822 m². El precio de venta es de € 1.950.000, unos € 5.982 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m². Año de construcción 1970.

Descripción de la agencia

Exceptional Villa in Marbesa: Prime Location, Sea Views & Private Pool

Discover this charming villa in the highly sought-after area of Marbesa, Marbella, one of the most desirable residential locations on the Costa del Sol. Ideally positioned close to the beach and within easy reach of Marbella’s restaurants, amenities and everything the area has to offer, this property combines traditional character with outstanding potential.

Set over two floors, the villa enjoys beautiful sea views from the first floor, a southwest-facing orientation, and a private swimming pool surrounded by a wonderfully lush green garden. The garden benefits from its own private water well, ensuring an abundance of greenery throughout the year.

The beach is just a couple of minutes walk away, making this an exceptional location for both permanent living and a luxury holiday home. The property is sold fully furnished and offers a comfortable traditional style, while also presenting an exciting opportunity for transformation.

With relatively modest renovation work, the villa could be converted into a truly luxurious contemporary residence, taking full advantage of its excellent position, sea views, private pool and beautiful garden.

A very good opportunity to acquire a villa in one of Marbella’s best and most established beachside locations, with enormous potential to create a sophisticated luxury home just some minutes from the Mediterranean.

Características

  • Villa independiente
  • Junto a la playa
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • En urbanización
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Terraza cubierta
  • Armarios empotrados
  • Terraza privada
  • WiFi
  • Suelo de mármol
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.