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Villa, Estepona
€ 10.000.000
- 4 bed
- 3 bath
- 842 m²
Ref R5365228
Benahavís, Costa del Sol
Precio de venta€ 9.995.000
Esta villa en Benahavís tiene 4 dormitorios y 4 baños en 712 m² construidos, sobre una parcela de 250 m². El precio de venta es de € 9.995.000, unos € 14.038 por m². Como referencia: la mediana en Benahavis está en € 5.288 por m².
VILLA AURION enjoys an exceptional dual orientation to the west and south, offering a breathtaking panorama of both mountain and sea. From its elevated position, the villa captures sweeping views across the surrounding hills and the dramatic Sierra Bermeja mountain range, while overlooking the renowned La Zagaleta Country Club estate.
The west-facing aspect ensures magnificent sunsets throughout the year, painting the landscape in warm golden light each evening. To the south, the views extend across the Mediterranean Sea, reaching as far as Gibraltar and, on clear days, the distant coastline of Morocco, creating a truly extraordinary horizon that connects two continents.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.