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Ref R5365228

Villa, Benahavís

Benahavís, Costa del Sol

Precio de venta€ 9.995.000

Villa, Benahavís, foto 1
Villa, Benahavís, foto 2
Villa, Benahavís, foto 3
4Dormitorios
4Baños
712 m²Construidos
250 m²Parcela
13Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Benahavís tiene 4 dormitorios y 4 baños en 712 m² construidos, sobre una parcela de 250 m². El precio de venta es de € 9.995.000, unos € 14.038 por m². Como referencia: la mediana en Benahavis está en € 5.709 por m².

Descripción de la agencia

VILLA AURION enjoys an exceptional dual orientation to the west and south, offering a breathtaking panorama of both mountain and sea. From its elevated position, the villa captures sweeping views across the surrounding hills and the dramatic Sierra Bermeja mountain range, while overlooking the renowned La Zagaleta Country Club estate.

The west-facing aspect ensures magnificent sunsets throughout the year, painting the landscape in warm golden light each evening. To the south, the views extend across the Mediterranean Sea, reaching as far as Gibraltar and, on clear days, the distant coastline of Morocco, creating a truly extraordinary horizon that connects two continents.

Set on an extraordinary 9,644 m² plot, Villa Aurion offers an exceptional sense of space, privacy and exclusivity, surrounded by natural beauty.

Located within Vista Lago Residences, an exclusive gated community of just 18 individually designed luxury villas, Villa Aurion benefits from an additional layer of privacy and security, with dedicated 24-hour security within the already gated Real de La Quinta estate.

Residents also enjoy access to the exceptional lifestyle amenities of Real de La Quinta, including the newly opened El Lago Club, featuring a health and wellness centre with a gym, heated swimming pool, jacuzzi, sauna, hammam and dedicated spaces for yoga and Pilates. The resort also offers a stunning lake with a beach and swimming area, tennis and padel courts, a restaurant, cocktail bar and children's recreational facilities, with a golf course further enhancing the resort's lifestyle offering.

Combining an extraordinary private plot, spectacular sea and mountain views, year-round sunsets and world-class resort amenities, Villa Aurion represents a rare opportunity to experience contemporary Mediterranean luxury in one of the Costa del Sol's most privileged settings.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Orientación suroeste
  • Orientación oeste
  • Excelente estado
  • Obra nueva
  • Piscina privada
  • Aire acondicionado
  • Preinstalación de aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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