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Ref R5538280

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 9.950.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
6Dormitorios
7.5Baños
702 m²Construidos
2.349 m²Parcela
52Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Nueva Andalucía tiene 6 dormitorios y 7.5 baños en 702 m² construidos, sobre una parcela de 2.349 m². El precio de venta es de € 9.950.000, unos € 14.174 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.980 por m².

Descripción de la agencia

This six-bedroom villa in Nueva Andalucía, Marbella, occupies a front-line golf position and offers a private pool and garden on a 2,349 m² plot. Recently renovated and in excellent condition, the property has 702 m² of built area, 761 m² of terraces and a south-facing orientation.

Arranged over two floors, the villa comprises six bedrooms, six bathrooms and three guest toilets. The interior features porcelain flooring, fitted wardrobes and a fully fitted kitchen. A separate guest apartment provides additional accommodation. The property also includes views over the garden and pool.

Outdoor spaces include covered and uncovered terraces, a private swimming pool and a landscaped garden with an automatic irrigation system. A private garage and two parking spaces are provided. The villa is located near golf, the beach, town, schools and local amenities, with the surrounding area offering access to the attractions and services of Nueva Andalucía and Marbella.

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Orientación sur
  • Excelente estado
  • Reformado recientemente
  • Piscina privada
  • Vistas al jardín
  • Vistas a la piscina
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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