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Ref R5530162

Villa, El Madroñal

El Madroñal, Costa del Sol

Precio de venta€ 4.500.000

Villa, El Madroñal, foto 1
Villa, El Madroñal, foto 2
Villa, El Madroñal, foto 3
4Dormitorios
5Baños
602 m²Construidos
2.603 m²Parcela
41Fotos
VillaTipo

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Esta villa en El Madroñal tiene 4 dormitorios y 5 baños en 602 m² construidos, sobre una parcela de 2.603 m². El precio de venta es de € 4.500.000, unos € 7.475 por m². Como referencia: la mediana en Benahavis está en € 5.682 por m². Año de construcción 2025. Certificado energético B.

Descripción de la agencia

Spectacular contemporary luxury villa with panoramic views in El Madroñal, Benahavís

Discover this stunning luxury villa in the exclusive urbanisation of El Madroñal, Benahavís, one of the most prestigious residential enclaves on the Costa del Sol. An exceptional property combining contemporary architecture, privacy, elegance, and magnificent panoramic views of the Mediterranean Sea and the mountains.

Construction of this new-build villa was completed in 2025, and the property features brand-new materials and finishes throughout. Its contemporary design showcases clean lines, large floor-to-ceiling windows, and premium materials that bring brightness and sophistication to every room. The spectacular main living room, featuring an elegant integrated fireplace, connects directly to the spacious outdoor terraces, creating a seamless flow between indoor and outdoor living.

High quality installations such a underfloor heating and cooling ,air-condition with air zone, swimming pool heating, super double isolation glass, Miele appliances in the kitchen are all top European qualities

The outdoor space is one of the villa’s greatest attractions, with an impressive private pool surrounded by generous terraces, comfortable lounge areas, and sun loungers overlooking the surrounding landscape. A magnificent covered dining area with a barbecue provides the ideal setting for family gatherings and outdoor entertaining throughout the year.

The bedrooms offer exceptional comfort, with high-quality finishes, natural tones, and large windows. The upper terraces provide additional spaces to relax and enjoy the panoramic views.

The property also features an elegant private entrance, ample vehicle access, and natural stone architectural details that integrate beautifully into the landscape.

Set in peaceful natural surroundings, the villa benefits from easy access to El Madroñal and convenient connections to prestigious golf courses, restaurants, amenities, and Puerto Banús. Marbella town centre is approximately 15 minutes away by car, while Málaga Airport is around a 45-minute drive.

An extraordinary villa for those seeking luxury, privacy, and an exclusive lifestyle on the Costa del Sol.

Note: This is a new build property from the developer with 10% tax

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del bosque
  • En urbanización
  • Orientación sur
  • Excelente estado
  • Obra nueva
  • Piscina privada
  • Piscina climatizada
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
  • Chimenea
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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