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Ref R5212270

Villa, El Paraiso

El Paraiso, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.950.000

Villa, El Paraiso, foto 1
Villa, El Paraiso, foto 2
Villa, El Paraiso, foto 3
6Dormitorios
6Baños
415 m²Construidos
2.000 m²Parcela
32Fotos
VillaTipo

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Esta villa en El Paraiso tiene 6 dormitorios y 6 baños en 415 m² construidos, sobre una parcela de 2.000 m². El precio de venta es de € 1.950.000, unos € 4.699 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.816 por m².

Descripción de la agencia

Investment Opportunity in El Paraíso, Benahavís

Six-bedroom property located between Marbella and Estepona, next to Puerto Banús, in an area of continuous expansion and high demand.

The villa sits on a 2,000 m² plot and features a swimming pool, spacious garden, and orchard with avocado and lemon trees. Its elevated position provides views of the golf course, mountains, and sea.

Of the six bedrooms, four have en-suite bathrooms, and there are two additional bathrooms. The ground floor includes the main living room, an open-plan kitchen, laundry room, hammam, and two patios.

The outdoor area offers a covered dining space, barbecue area, and parking for five cars, plus a garage for two vehicles.

Thanks to its strategic location and layout, this property presents strong potential for renovation and customization, offering the opportunity to significantly increase its value in one of the fastest-growing areas of the Costa del Sol.

Características

  • Villa independiente
  • En las afueras
  • Cerca del golf
  • Private Pool
  • Country Views
  • Panoramic Views
  • Garden Views
  • Pool Views
  • Terraza cubierta
  • Armarios empotrados
  • Terraza privada
  • Lavadero
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.