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Ref R5482642

Villa, El Paraiso

El Paraiso, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.750.000

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Villa, El Paraiso, foto 1
Villa, El Paraiso, foto 2
Villa, El Paraiso, foto 3
6Dormitorios
2Baños
531 m²Construidos
2.485 m²Parcela
33Fotos
VillaTipo

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Esta villa en El Paraiso tiene 6 dormitorios y 2 baños en 531 m² construidos, sobre una parcela de 2.485 m². El precio de venta es de € 3.750.000, unos € 7.062 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.832 por m². Año de construcción 1978. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

Elegant Classic Andalusian Villa in El Paraíso

Located in one of the most established and prestigious residential areas of the Costa del Sol, El Paraíso, Estepona, this elegant classic Andalusian-style villa offers an exceptional combination of spaciousness, privacy, natural light, and authentic Mediterranean charm.

The property sits on a spectacular 2,404 m² lot, just minutes from the stunning Saladillo and Benamara beaches. It features 591 m² of living space and 89 m² of terraces, enjoying a prime south-facing orientation and pleasant views over its spacious gardens and private pool. The villa is laid out over two floors: a ground floor with 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 half-bath, and an upper floor with 2 bedrooms/offices featuring a magnificent open terrace. It also features generous living areas designed for comfortably enjoying both family life and entertaining guests. The fully equipped kitchen, with an adjoining wine cellar/bar and a spacious laundry room featuring a large interior patio, offers functionality and comfort without compromising the property’s traditional character.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Orientación sur
  • Buen estado
  • Piscina privada
  • Aire acondicionado
  • Calefacción central
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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