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Ref R5315494

Villa, El Rosario

El Rosario, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.750.000

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Villa, El Rosario, foto 1
Villa, El Rosario, foto 2
Villa, El Rosario, foto 3
5Dormitorios
4.5Baños
460 m²Construidos
1.040 m²Parcela
33Fotos
VillaTipo

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Esta villa en El Rosario tiene 5 dormitorios y 4.5 baños en 460 m² construidos, sobre una parcela de 1.040 m². El precio de venta es de € 3.750.000, unos € 8.152 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.341 por m². Año de construcción 2006.

Descripción de la agencia

Villa Caluna is a fully renovated luxury family home in El Rosario, set on a 1,040 m² plot with 460 m² built. It offers five bedrooms including an exceptional master suite with a walk-in wardrobe. The master suite includes his and her bathrooms with sea views. The home features spacious open-plan living areas plus a private office.

The kitchen is finished to a top standard with premium appliances. It also includes a dirty kitchen and a pantry for easy entertaining. A flexible extra space can be used as a gym, cinema room, or more bedrooms. Upstairs you will find electric curtains and LED lighting inside the wardrobes.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Orientación sureste
  • Excelente estado
  • Reformado recientemente
  • Piscina privada
  • Piscina climatizada
  • Aire acondicionado
  • Calefacción central
  • Suelo radiante
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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