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Ref R5315494

Villa, El Rosario

El Rosario, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.750.000

Villa, El Rosario, foto 1
Villa, El Rosario, foto 2
Villa, El Rosario, foto 3
5Dormitorios
4.5Baños
460 m²Construidos
1.040 m²Parcela
33Fotos
VillaTipo

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Esta villa en El Rosario tiene 5 dormitorios y 4.5 baños en 460 m² construidos, sobre una parcela de 1.040 m². El precio de venta es de € 3.750.000, unos € 8.152 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m². Año de construcción 2006.

Descripción de la agencia

Villa Caluna is a fully renovated luxury family home in El Rosario, set on a 1,040 m² plot with 460 m² built. It offers five bedrooms including an exceptional master suite with a walk-in wardrobe. The master suite includes his and her bathrooms with sea views. The home features spacious open-plan living areas plus a private office.

The kitchen is finished to a top standard with premium appliances. It also includes a dirty kitchen and a pantry for easy entertaining. A flexible extra space can be used as a gym, cinema room, or more bedrooms. Upstairs you will find electric curtains and LED lighting inside the wardrobes.

Outside you can enjoy a heated swimming pool and space to relax year round. Underfloor heating runs throughout the villa for total comfort. Solar panels support both electricity and heating for better efficiency. Parking is available for three cars. Contact us today to arrange a private viewing of Villa Caluna.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • South East Orientation
  • Excellent Condition
  • Reformado recientemente
  • Private Pool
  • Heated Pool
  • Aire acondicionado
  • Calefacción central
  • Suelo radiante
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.