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Ref R5317681

Villa, Istán

Istán, Costa del Sol

Precio de venta€ 995.000

Villa, Istán, foto 1
Villa, Istán, foto 2
Villa, Istán, foto 3
4Dormitorios
7Baños
339 m²Construidos
410 m²Parcela
58Fotos
VillaTipo

Esta villa en Istán tiene 4 dormitorios y 7 baños en 339 m² construidos, sobre una parcela de 410 m². El precio de venta es de € 995.000, unos € 2.935 por m². Como referencia: la mediana en Istan está en € 5.039 por m². Año de construcción 1988.

Descripción de la agencia

Istán, one of the famous white villages of Andalusia, just about 20 minutes from Marbella, is a true oasis in the stunning natural landscape of the Sierra de las Nieves. Surrounded by dense forests, mountains, and pristine nature, this special location combines tranquility with the joyful spirit of Andalusian life.

Located in the historic center of Istán, this exceptional villa offers breathtaking views of the surrounding forests and mountains. Nearby, you can hear the gentle sound of a stream and enjoy the rich local wildlife right at your doorstep.

The spacious property spans four floors and features a magnificent sun terrace, giving the feeling of living directly in the forest. Fully renovated in 2022, the villa combines modern elegance with contemporary comfort. The bathrooms have been stylishly upgraded, and the open-plan American kitchen is seamlessly integrated into the living room.

A private garden, accessible via a small street, offers additional potential, there is the possibility to add a garage or even a swimming pool.

The atmosphere of the home is peaceful, restorative, and perfect for escaping the stresses of everyday life. This property offers a rare opportunity to live close to nature while enjoying high-end comfort.

Características

  • Villa independiente
  • Vistas al campo
  • En el pueblo
  • En un pueblo de montaña
  • Cerca del bosque
  • Norte
  • Noreste
  • Excelente estado
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Suelo radiante
  • Suelo radiante en los baños
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.