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Ref R5366842

Villa, Málaga

Málaga, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.250.000

Villa, Málaga, foto 1
Villa, Málaga, foto 2
Villa, Málaga, foto 3
6Dormitorios
6Baños
360 m²Construidos
33Fotos
VillaTipo

Esta villa en Málaga tiene 6 dormitorios y 6 baños en 360 m² construidos. El precio de venta es de € 2.250.000, unos € 6.250 por m². Como referencia: la mediana en Malaga está en € 4.465 por m². Año de construcción 1970.

Descripción de la agencia

Exclusive villa with tourist rental license in Benalmádena Costa

We present this magnificent property located in the sought-after area of Benalmádena Costa, where the Mediterranean lifestyle blends with comfort and luxury. This detached villa, with a built area of 331 m² and a plot of 1,130 m², is a unique opportunity for those seeking a high-end residence that also offers a tourist license, making it ideal for investment.

The property features 6 spacious bedrooms and 6 bathrooms, all distributed on a single floor, ensuring comfort and accessibility. Its south-facing orientation guarantees natural light throughout the day and a pleasant temperature. Among its standout features are high-quality finishes, such as aluminum interior carpentry and CLIMALIT exterior windows, ensuring insulation and comfort. In addition, it is equipped with high-end Siemens appliances, air conditioning, home automation, an alarm system, and solar heating, making it an efficient and modern home.

Outside, the property offers an impressive private swimming pool surrounded by well-maintained gardens, perfect for enjoying the Costa del Sol climate. It also features a dream terrace, ideal for relaxing or entertaining guests, and a garage with space for up to 6 vehicles, a rare luxury in the area.

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de playa
  • Cerca de las tiendas
  • Complejo en primera línea de playa
  • Sur
  • Excelente estado
  • Aire acondicionado
  • Vistas al mar
  • Vistas a la playa
  • Vistas al puerto
  • Jardín
  • Piscina
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.