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Ref R4986700

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 6.900.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
6Dormitorios
6.5Baños
890 m²Construidos
2.873 m²Parcela
65Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 6 dormitorios y 6.5 baños en 890 m² construidos, sobre una parcela de 2.873 m². El precio de venta es de € 6.900.000, unos € 7.753 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2009.

Descripción de la agencia

A great, recently renovated villa with a perfect fusion between contemporary design and Andalusian style.

Located in the sought after residential area of La Cerquilla. South facing with views to La Concha. Private

and quiet. Nearby all amenities and the golf clubs of Las Brisas and Los Naranjos.

Main floor: Entrance hallway, large living area with fireplance and high ceilings, dining area with an open

plan fully fitted kitchen with Siemens and Neff appliances and a entertainment bar area. Four guest

bedrooms ensuite, office, guest toilet, laundry area. Access to the covered and open terraces from the living

First floor: Master bedroom ensuite with dressing area with direct access to the terrace.

Lower floor: Entertainment area, bodega, cinema room, gym, garage for 6 cars and storage.

Separate fully fitted guest or staff apartment.

Beautiful mature gardens, outdoor chill area with BBQ and a nice sized heated pool.

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de golf
  • Vistas al pueblo
  • Cerca del golf
  • Cerca del mar
  • En urbanización
  • Sur
  • Excelente estado
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Calefacción central
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.