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Ref R5021758

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.995.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
4Dormitorios
4Baños
262 m²Construidos
1.006 m²Parcela
35Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Nueva Andalucía tiene 4 dormitorios y 4 baños en 262 m² construidos, sobre una parcela de 1.006 m². El precio de venta es de € 2.995.000, unos € 11.431 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.950 por m². Año de construcción 2023.

Descripción de la agencia

This beautiful Mediterranean villa in the heart of Nueva Andalucía, Marbella, perfectly blends modern style with the natural beauty of its surroundings. The property is wrapped in a gorgeous, well-kept garden that offers both privacy and peace. With tall trees and lush greenery all around, it feels like your own personal retreat. Plus, the private pool is the ideal place to relax and unwind. The spacious layout is perfect for entertaining, but still cozy enough for quiet, everyday living. It’s the perfect balance of luxury and nature.

Inside, the villa feels warm and inviting, with a mix of contemporary design and natural wood details. The open-plan kitchen and dining area flow together effortlessly, and the kitchen itself is fully equipped with high-end appliances, perfect for anyone who loves to cook. The living area is equally impressive, offering stunning views of La Concha mountain, along with easy access to a comfortable chill-out space, ideal for lounging or enjoying a sunset. Every inch of the home has been designed with comfort and elegance in mind, making it a wonderful place to relax or host friends and family.

The master suite is a real standout. Large windows fill the room with natural light, while offering tranquil views of the garden. The master bathroom is just as luxurious, providing a spa-like space for ultimate relaxation. A private driveway leads to covered parking, adding both convenience and security. Located in one of the most sought-after areas of Nueva Andalucía, this villa combines the best of both worlds: privacy and peace, yet close to everything you need. It’s a dream home for those who want to enjoy Mediterranean living at its finest.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • Cerca del puerto deportivo
  • Orientación sureste
  • Orientación sur
  • Excelente estado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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