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Ref R5026135

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.995.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
4Dormitorios
3Baños
364 m²Construidos
1.163 m²Parcela
42Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 4 dormitorios y 3 baños en 364 m² construidos, sobre una parcela de 1.163 m². El precio de venta es de € 2.995.000, unos € 8.228 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m².

Descripción de la agencia

Rare opportunity to aquire a classic villa in perfect condition frontline to Royal Las Brisas Golf. As you enter you immediately feel that the house was built to very high standards where details and personal touches can be seen throughout. The main floor comprises of the open plan kitchen, dining area and livingroom all with access to the terrace area where you have amazing views over the 15 meter long heated infinity pool towards La Concha. On the same floor you have 2 bedrooms ( orginally 3), 2 bathrooms and a guest toilet. The first floor occupies the Master Suite with a beautiful private terrace enjoying the grand views. There is also direct access from the property onto Las Brisas Golf. The house has a large garage and carport . In he basement area you have a custom built bodega with room for hundreds of bottles, a laundry room and a storage which could be turned into a games room etc. This is a special property in a priviliged location that has to be seen to be fully appreciated PLEASE NOT THAT THIS WAS ORIGINALLY A 4 BEDROOM HOUSE BUT CURRENTLY IT HAS 3 BUT IT CAN EASILY BE CONVERTED BACK

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Sureste
  • Privada
  • Climatizada
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.