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Ref R5141164

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 4.200.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
7Dormitorios
5.5Baños
913 m²Construidos
1.070 m²Parcela
51Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 7 dormitorios y 5.5 baños en 913 m² construidos, sobre una parcela de 1.070 m². El precio de venta es de € 4.200.000, unos € 4.600 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2017.

Descripción de la agencia

Built to top specifications and finishes, this 7-bedroom villa pays special attention to the Andalusian climate, with plenty of outside seating areas carefully shaded and perfect for relaxing.

Distributed on three levels, it comprises, on the main floor: spacious living room with several seating areas; open-plan fully fitted kitchen/dining area equipped with top appliances and with a central island and wine cooler; en-suite guest bedroom; access to the porches, terraces, swimming pool and the carefully landscaped garden with mature plants that surround the property create privacy from nearby homes.

Upstairs: two guest en-suite bedrooms with fabulous views over the Golf Valley; stunning master suite with dressing room and a wrap-around terrace also enjoying the amazing views.

Lower level: further guest bedroom with en-suite bathroom; garage for 3 cars.

Special features include underfloor heating throughout (except in the basement), home automation system throughout. Just minutes away from several international schools, world class golf courses, gastronomic experiences and amenities, this magnificent home is set within a quiet gated complex with 24-hour security, guaranteeing a total privacy.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Sur
  • Excelente estado
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Suelo radiante
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.