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Ref R5324968

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 4.995.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
5Dormitorios
7Baños
473 m²Construidos
1.085 m²Parcela
59Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 5 dormitorios y 7 baños en 473 m² construidos, sobre una parcela de 1.085 m². El precio de venta es de € 4.995.000, unos € 10.560 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m².

Descripción de la agencia

A striking contemporary villa in the heart of Nueva Andalucía, enjoying a privileged frontline golf position. With clean architectural lines, expansive terraces, and floor-to-ceiling windows, this home is designed to maximize natural light and uninterrupted views of the fairways, offering a seamless blend of indoor and outdoor living.

Spread across three levels, the villa offers five luxurious bedrooms and seven bathrooms, including a master suite with a private terrace and spa-inspired bathroom. The interiors feature a spacious open-plan living area, a designer kitchen with sleek finishes, and a dining space perfect for entertaining. A private home gym, wine bodega, and elegant lounge areas elevate the lifestyle experience, ensuring comfort and sophistication at every turn.

Outdoors, lush landscaping frames the infinity-edge pool, complete with a sunken lounge, outdoor kitchen, and multiple chill-out zones. With a private garage, state-of-the-art home automation, and optional furniture package, this villa is a turnkey luxury residence in one of Marbella's most prestigious and sought-after locations.

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Sur
  • Excelente estado
  • Obra nueva
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.