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Ref R5441551

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.095.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
6Dormitorios
7.5Baños
497 m²Construidos
1.264 m²Parcela
37Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Nueva Andalucía tiene 6 dormitorios y 7.5 baños en 497 m² construidos, sobre una parcela de 1.264 m². El precio de venta es de € 3.095.000, unos € 6.227 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.980 por m².

Descripción de la agencia

Discover Villa Los Olivos, an elegant fully furnished luxury villa in Nueva Andalucía, Marbella, available for both short-term and long-term rental in a sought-after residential location.

The villa offers 497 m² built on a private 1,264 m² plot, with six bedrooms, five bathrooms and an impressive 315 m² of terraces. Spacious living and dining areas, a fully equipped kitchen and marble flooring create a welcoming environment.

Outside, the private swimming pool, landscaped garden, barbecue area, covered terraces and solarium offer wonderful spaces for relaxing, dining and entertaining while enjoying mountain and countryside views.

Additional amenities include a gym, cinema room, games room, jacuzzi, air conditioning, underfloor heating in the bathrooms, private garage, security systems and 24-hour security services.

Conveniently situated near golf courses, beaches, shops and schools, Villa Los Olivos combines comfort, privacy and luxury. Available for €15,000 per week for short stays or €17,000-20.000 per month for long-term rental.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Orientación suroeste
  • Excelente estado
  • Obra nueva
  • Piscina privada
  • Aire acondicionado
  • Suelo radiante en los baños
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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